21/01/17 BOE REAL DECRETO-LEY 1/2017, DE 20 DE ENERO, DE MEDIDAS URGENTES DE PROTECCIÓN DE CONSUMIDORES EN MATERIA DE CLÁUSLAS SUELO

Boletín Oficial del Estado

Sábado 21 de enero de 2017

Núm. 18

I. Disposiciones generales

JEFATURA DEL ESTADO

Medidas urgentes

17/01/17 MRN ALJARAFE El TSJA deniega una indemnización millonaria a una constructora por la zona arqueológica de Castilleja de Guzmán


El TSJA deniega una indemnización millonaria a una constructora por la zona arqueológica de Castilleja de Guzmán
 
Una empresa reclamaba 1,76 millones de euros por truncar las administraciones la construcción de un geriátrico proyectado en el entorno del dolmen de Montelirio.

Fernando Barroso/MRN Aljarafe

El rico legado histórico que atesoran los términos municipales de Valencina de la Concepción y Castilleja de Guzmán, habitados durante la Edad del Cobre por un antiguo y primitivo asentamiento humano, no deja de deparar novedades que incluso van más allá de las siempre atractivas investigaciones científicas. En esta ocasión, de hecho, las noticias llegan de la mano del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA).

Y es que la sala de lo Contencioso Administrativo de dicha instancia judicial ha emitido una sentencia, resolviendo la impugnación promovida por la entidad mercantil Fomento de la Edificación S.A. (Foedisa), contra los actos del Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán y la Junta de Andalucía que desestiman su “reclamación indemnizatoria” de más de 1,76 millones de euros, después de que en 2010 unas 779,16 hectáreas de Valencina y Castilleja fuesen declaradas como Zona Arqueológica por sus abundantes vestigios prehistóricos, extremo que truncó el proyecto de construir una residencia para mayores en una parcela adquirida inicialmente por la citada sociedad mercantil.

Según desgrana la sentencia, recogida por MRN Aljarafe, en 2006 Foedisa adquirió por 901.518 euros la parcela bautizada como M3 del plan parcial número cuatro de Castilleja de Guzmán, donde allá por 1998 había sido descubierto el dolmen de Montelirio. Se trata, cabe recordarlo, de un espectacular monumento megalítico caracterizado por un corredor de unos 39 metros de longitud, una cámara principal de 4,75 metros de diámetro y una cámara secundaria de 2,7 metros de diámetro, enterrado bajo un túmulo de 2,75 metros de altura.

Un año después de adquirir los terrenos, marcados por el mencionado hallazgo, Foedisa suscribió “un contrato privado de compraventa” con la sociedad Reciti Mayores, al objeto de traspasarle la titularidad de la finca por algo más de 1,2 millones de euros, “para la construcción de un geriátrico o centro de mayores”. La iniciativa incluso contaba con un “informe favorable” del arquitecto municipal de Castilleja de Guzmán.

DESCUBRIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS

No obstante, las excavaciones arqueológicas de carácter preventivo acometidas en el Plan Parcial número cuatro de Castilleja de Guzmán al tratarse de una zona aledaña al dolmen de Montelirio, descubierto como se ha señalado en 1998, desencadenaron el hallazgo de más vestigios históricos que, como bien señala la sentencia del TSJA, “abarcaban desde la Prehistoria hasta la época romana”. La sentencia, al respecto, señala especialmente el hallazgo de “tres nuevos enterramientos de época prehistórica” y “restos” de otras cuatro sepulturas de la misma antigüedad, así como “cimientos de un muro de época romana”.

Dichos descubrimientos, objeto de una intensa controversia en aquellos años, así como otros aspectos relacionados siempre con el rico patrimonio histórico de todo el citado entorno, motivaron que finalmente, el plan parcial número cuatro y por ende su finca M3 fuese incluido en el decreto emitido en 2010 por la Junta de Andalucía, declarando como Zona Arqueológica 779,16 hectáreas de Valencina y Castilleja. La medida implicaba una “protección integral” del entorno que reducía las intervenciones permitidas “únicamente” a las actuaciones destinadas a potenciar los recursos culturales y paisajísticos.

Este extremo, como es natural, motivó que el arquitecto municipal de Castilleja acabase declarando que ya no era “viable” el proyecto de construir un geriátrico en la parcela M3, con lo que Reciti emprendió la “resolución del contrato” de compraventa de los suelos a Foedisa, obteniendo incluso una sentencia que “obligaba” a esta última sociedad mercantil a “devolver las respetivas prestaciones” a Reciti.

“RECLAMACIÓN INDEMNIZATORIA”

Dado el caso, Foedisa promovió una “reclamación indemnizatoria” ante el Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán y la Junta de Andalucía, solicitando a tales administraciones unos 1,76 millones de euros “más los intereses”, por el “no aprovechamiento de las consecuencias económicas” de la adquisición de la mencionada parcela, impugnando después ante la sala de lo Contencioso Administrativo del TSJA la desestimación de sus peticiones de indemnización.

La sentencia de la sección tercera de dicha instancia judicial, en ese sentido, desestima el recurso de Foedisa, declarando “ajustado a derecho” el rechazo de tales peticiones de indemnización. Porque aunque la actuación de las administraciones ha ocasionado “daños y perjuicios a Foedisa”, la inclusión de la citada parcela en la declaración de Zona Arqueológica de 2010 con las consiguientes restricciones urbanísticas responde a “un ejercicio razonable de las potestades administrativas”, pues en las prospecciones arqueológicas acometidas en la zona habían sido descubiertos “restos arqueológicos” de valor.

Es más, el TSJA recuerda que Foedisa “conocía desde el principio la probable existencia de restos arqueológicos en su parcela y las cautelas impuestas por el planeamiento urbanístico, así como la necesidad de conservación de los vestigios que pudieran aflorar”, condenando incluso a la empresa a sufragar los costes del litigio judicial.
 
 

17/01/17 AYUNTAMIENTO DE VALENCINA. Tres meses más para acreditar el descargo de la 'tasa de vados' en 2017

Tres meses más para acreditar el descargo de la 'tasa de vados' en 2017

17/01/2017

Un bando de Alcaldía amplía hasta el 31 de marzo el plazo para que los propietarios/as que no utilicen los garajes puedan presentar una declaración responsable cuyo modelo facilita el Ayuntamiento
 
El Ayuntamiento de Valencina de la Concepción, a través de un bando del alcalde Antonio Manuel Suárez, ha ampliado tres meses más el plazo para presentar la declaración responsable que acredite la exención del pago de la tasa por utilización privativa o aprovechamiento especial del dominio público local para la entrada de vehículos a través de las aceras y las reservas de vía pública para aparcamiento, parada, carga y descarga de mercancías.

Para aplicarse la exención de pago en el año fiscal 2017, el bando de Alcaldía amplía hasta el 31 de marzo el plazo para presentar la declaración responsable en el registro del Ayuntamiento a pesar de que la ordenanza reguladora fijaba la fecha límite en el 31 de diciembre de 2016. El objetivo es facilitar quetodos los vecinos y vecinas que cumplan los requisitos puedan acogerse a la exención del pago que permite la normativa.

Mediante la declaración responsable se hace constar que las instalaciones de entrada de vehículos de un inmueble determinado no se utilizanpara tal efecto, quedandocon este documento no sujetas a la tasa por ocupación privativa del acerado para entrada de vehículos en el año fiscal 2017.

Esta declaración responsable deberá presentarse por Registro de entrada municipal o a través de Sede Electrónica mediante el modelo que está a disposición de los vecinos y vecinas en ventanilla del Ayuntamiento y en la página web.

Por otro lado, la ordenanza regulada bajó la cuota anual baja a 5 euros por la entrada de vehículos a través de la acera. La licencia de reserva de espacio tiene una tasa anual de 10 euros y la expedición de la placa física para este último caso es de 30 euros. La ordenanza contempla otras tasas en los casos de locales con capacidad hasta 5, 10 o más plazas.


16/01/17 BOP SEVILLA VALENCINA. Aprobado inicialmente el proyec­to de implantación y prestación del Servicio Público Local de Escuela de Educación Infantil de Primer Ciclo, y la Ordenanza reguladora del mismo


Boletín Oficial de la provincia de Sevilla

Número 11

Página Nº 14

Lunes 16 de enero de 2017

 

VALENCINA DE LA CONCEPCIÓN

 

Don Antonio Manuel Suárez Sánchez, Alcalde-Presidente del Excmo. Ayuntamiento de esta villa.

 

Hace saber: Que el Pleno de la Corporación en sesión ordinaria del día 15 de diciembre de 2016, aprobó inicialmente el proyec­to de implantación y prestación del Servicio Público Local de Escuela de Educación Infantil de Primer Ciclo, y la Ordenanza reguladora del mismo, así como la documentación complementaria anexa.

 

Se somete a información pública dicho expediente por plazo de treinta días hábiles, anunciándose en el «Boletín Oficial» de la provincia de Sevilla y en el tablón de edictos de este Ayuntamiento, a efectos de que por los particulares y entidades, puedan formular las observaciones que estimen pertinentes.

 

Si transcurrido el periodo de información pública no se hubieran presentado alegaciones o reclamaciones al expediente, y a la vista del informe favorable de la Dirección General de Relaciones Financieras con las Corporaciones Locales de la Consejería de Hacienda y Administración Pública, el acuerdo de aprobación inicial se entenderá definitivo sin necesidad de su posterior aprobación por el Ayuntamiento-Pleno.

 

En Valencina de la Concepción a 30 de diciembre de 2016.—El Alcalde-Presidente, Antonio Manuel Suárez Sánchez.

 


 

13/01/17 DIARIO SEVILLA CASTILLEJA DE GUZMÁN. TRES MILLONES DE EUROS PÚBLICOS CONVERTIDOS EN ESCOMBROS